Appartement à vendre Saint-Cyr-sur-Loire 37540 Indre-et-Loire

Appartement a vendre Saint-Cyr-sur-Loire 37540 Indre-et-Loire 129 m2 5 pièces 649980 euros

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628 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 980 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 129,27 m²

Surface terrain: 8 299 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 37107-32

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37540), ref : 37107-32

SAINT-CYR-SUR-LOIRE - RÉSIDENCE RECHERCHÉE - APPARTEMENT 130 m²
À deux pas de la Mairie et du Parc de la Perraudière, dans une résidence récente, bien entretenue et avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 130 m², lumineux et confortable, situé au 2? étage.
L'entrée dessert une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès à un balcon avec vue sur la verdure, à l'arrière de la résidence.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une avec son propre balcon, ainsi que d'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants.
Deux garages fermés (box) en sous-sol sécurisé viennent compléter cet appartement.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Tours.

Diagnostics (Réalisé le 14/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

132

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1420 € et 1970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS HASLÉ et CHEVRON-SEPCHAT

64 rue du Mûrier
37540 ST CYR SUR LOIRE

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