Appartement à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 3 pièces 51 m2 à 159600 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 51 m2 3 pièces 159600 euros

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159 600 €

152 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 51 m²

Pièces: 3

Référence: 37007-2740

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 37007-2740

Tours, place Velpeau, au sein d'un petit immeuble de trois niveaux: T3 de 51m² au deuxième étage. Entrée, salon, cuisine séparée, deux chambres (9.9 et 12.5m²), salle de douche. Fenêtres neuves (2024, 28mm en bois), isolation verticale (2025, coté rue, 120 mm en laine de verre). Le cachet de l'appartement a été préservé avec sa cheminée, ses parquets en chêne. Cave au rez-de-jardin

Diagnostics (Réalisé le 19/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

201

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1057 € et 1431 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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