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Achat - Maison
Maen Roch (35460) (Saint-Étienne-en-Coglès)
140 400 €
135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Maen Roch (35460) (Saint-Étienne-en-Coglès)  Maison à restaurer 6 pièces 140 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
140  m2
Surface terrain
4 500  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Fuel
Etat général
A rénover
Année de construction
1900
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Référence
153/119

Maison à restaurer à vendre à Saint-Étienne-en-Coglès en Ille-et-Vilaine (35460), ref : 153/119

MAISON ET DEPENDANCES !
En campagne et à proximité de l'autoroute, longère en pierres mitoyenne d'un côté comprenant :
- Au rez-de-chaussée : arrière-cuisine, cuisine, pièce de vie avec cheminée, wc, cellier.
- A l'étage : un palier desservant 4 chambres, salle de bains, wc.
Grenier aménageable au-dessus.
Cour, jardin, hangar, ancienne étable et plusieurs autres dépendances.
Travaux à prévoir

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- Au rez-de-chaussée : arrière-cuisine, cuisine, pièce de vie avec cheminée, wc, cellier.
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Cour, jardin, hangar, ancienne étable et plusieurs autres dépendances.
Travaux à prévoir

Diagnostics (Réalisé le 04/01/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
264
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
79
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2424 € et 3280 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL W NOTAIRES : Violaine GOUDAL, Vincent DE BAETS & Marion FRESNEAU-DEVERS, Notaires Associés

10 rue Victor Roussin - St Brice en Cogles BP 16
35460 MAEN ROCH

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