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Achat - Maison
Pleumeleuc (35137)
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Achat Maison Pleumeleuc (35137) 6 pièces 142 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
142  m2
Surface terrain
637 m2
Pièces
6
Chambres
5
Taxe foncière
1024
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
GF 223/2026
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Pleumeleuc en Ille-et-Vilaine (35137), ref : GF 223/2026

MAISON PLEUMELEUC
Cette ravissante maison contemporaine de 2019 d'environ 142 m², située dans un environnement calme en impasse, hors lotissement, sur la commune dynamique de Pleumeleuc. Emplacement privilégié : toutes les commodités accessibles à pied et un accès rapide à Rennes, sur l'axe Rennes / Saint-Brieuc.
La maison se compose au rez-de-chaussée de : entrée avec dressing, grande pièce de vie lumineuse avec puits de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendant, chambre avec entrée indépendante, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle.
À l'étage : mezzanine, trois chambres dont deux avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.
Grand garage attenant et buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse, le tout sur un terrain d'environ 637 m², idéal pour profiter des beaux jours. Maison récente - belles prestations - environnement calme.

Diagnostics (Réalisé le 14/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
39
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 480 € et 670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. GUILLOTTE

29 rue Xavier Grall
35700 RENNES

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SIRET:
815 123 039 00027
TVA Intra-communautaire:
FR02 815 123 039
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