Appartement à vendre Saint-Saulve 59880 Nord - 3 pièces 70 m2 à 99750 euros

Appartement a vendre Saint-Saulve 59880 Nord 70 m2 3 pièces 99750 euros

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99 750 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 70,80 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 800.0

Etat général: Bon

Année de construction: 1977

Nombre d'étage(s): 7

Référence: 16082/370

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Saulve dans le Nord (59880), ref : 16082/370

T3 65 m² - Centre de Saint-Saulve - Exclusivité étude notariale
EXCLUSIVITÉ - Étude notariale de Saint-Saulve
En plein c?ur de Saint-Saulve, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.
✨ Les atouts de l'appartement :
Entrée spacieuse avec grand placard de rangement
Salon lumineux de 18 m², agréable et bien agencé
Cuisine fonctionnelle avec buanderie attenante
2 chambres de 11 m² chacune
Petit balcon
WC séparés
Appartement lumineux et bien distribué
DPE : D
Charges de copropriété : 570€ par trimestre comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes
💼 Idéal pour :
Résidence principale
Investissement locatif
Primo-accédants
Emplacement recherché : centre-ville, tout à pied, cadre de vie pratique et agréable.
📞 Vente en exclusivité par l'étude notariale de Saint-Saulve
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.
Clément CARIN
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Diagnostics (Réalisé le 23/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

218

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1200 € et 1600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL M. POYER

5 bis rue Montesquieu
59880 ST SAULVE

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Votre contact : Geoffrey MEGHERBI

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