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Achat - Appartement
Valenciennes (59300)
226 600 €
220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Valenciennes (59300)  Appartement ancien 3 pièces 60 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
60  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Gaz
Etat général
Neuf
Meuble
Non
Accessibilité Handicapé
Oui
Année de construction
2023
Nombre d'étage(s)
4
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Référence
16082/R1L10
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Tramway
Commerces
Ecole

Appartement ancien à vendre à Valenciennes dans le Nord (59300), ref : 16082/R1L10

COUP DE COEUR GARANTI !
L'Etude Notariale de Saint-Saulve a déniché, pour vous, ces magnifiques appartements au sein d'une résidence de standing, privée et prisée, idéalement située !
La résidence comprend 21 appartements répartis sur 4 étages. Vous serez voisin de l'un des monuments les plus emblématiques de Valenciennes, l'ancien "Little Rock Café" mais profiterez également d'une superbe vue dégagée sur le parc Jacques Chirac, arboré et florissant.
Une large variété de gamme est disponible allant du T2 au T5, tous disposant des meilleurs équipements avec une performance énergétique optimisée et des coûts d'énergie maîtrisés !
8 lots sont encore disponibles à la vente au sein de votre Etude Notariale de Saint-Saulve. Tous les lots sont assortis d'une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé, exception faite pour le T5 qui disposera de 2 places de parking !
Pour plus de renseignements sur ces différents lots, contactez l'Etude Notariale de Saint-Saulve !
Critères d'accessibilité :
- Proche de toutes les commodités du centre-ville : on fait tout à pied ! (lycées, collèges, commerces, établissements de santé...) ;
- Autoroutes : A23 Valenciennes - Lille à 5min / A2 Bruxelles - Paris à 5 min.
Geoffrey Megherbi
Négociateur Immobilier
07x72x51x40x86

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
21
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
3480.0 €
Diagnostics (Réalisé le 28/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
68
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
12
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 370 € et 550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL M. POYER

5 bis rue Montesquieu
59880 ST SAULVE

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Votre contact : Geoffrey MEGHERBI

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