Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 107 m2 483000 euros

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483 000 €

460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 107 m²

Surface terrain: 607 m

Référence: 35151-41

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35151-41

A VENDRE
RENNES QUARTIER SAINT HELIER - BEL APPARTEMENT T5 DE 107m²
L'office notarial de Maître Aude OLIVIER vous propose ce bel appartement situé quartier Saint-Hélier et de l'ensemble des commodités (gare, transports en commun, centre-ville, écoles, commerces de proximité, ...).
Ce bel appartement T5 se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un séjour de 23m², de 4 chambres et d'une salle d'eau.
Une cave, un grenier et un garage complètent cet appartement.
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.940€ et 2.660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique conventionnelle : classe D
Consommation énergie primaire : 201.0kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez Maître Aude OLIVIER, Notaire pour organiser une visite !
02.30.964.904 - [email protected]

Diagnostics (Réalisé le 03/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

201

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1940 € et 2660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. OLIVIER

17 avenue Louis Barthou
35000 RENNES

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