BREST LAMBEZELLEC - Agréable maison située dans quartier résidentiel à deux pas des commodités, des transports et des écoles. Vous profiterez ici d'un cadre champêtre avec son jardin arboré exposé plein sud et à l'abri des regards.
Vous disposerez au rez-de-chaussée :
- d'une entrée desservant la pièce de vie de plus de 40 m² lumineuse et cosy bénéficiant d'une triple exposition et ouverte sur les terrasses et le jardin,
- d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,
- d'un wc avec lave mains,
- d'un garage de 30 m2 avec grenier offrant un espace supplémentaire de stockage.
A l'étage, accessible par large escalier central :
- dégagement desservant trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc.
Jardin avec terrasses exposées sud et ouest et sans vis à vis, cabanon de jardin, stationnement dans cour en façade avant.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir sur ce bien : chaudière gaz de 2016, poêle à bois de 2023, isolation des combles réalisés en 2019, cuisine et salle de bains récentes et de bonne facture.
Autres atouts : bonne exposition, non mitoyenne, possibilités d'extension, proximité immédiate de BREST LAMBEZELLEC, BOHARS, GUILERS.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 660 € et 930 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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