Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 63 m2 à 237000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 63 m2 3 pièces 237000 euros

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237 000 €

228 500 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
Soit 3,72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 63 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Référence: 97

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 97
RENNES SUD

A VENDRE APPARTEMENT A RENNES RUE DE NANTES - QUARTIER SACRE-COEUR / SAINT-YVES ! Dans un immeuble édifié en 2007 sans ascenseur, un appartement de type 3 d'une superficie d'environ 63 m2 situé au deuxième étage, comprenant : une entrée, un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement, dont une couverte. Les copropriétaires disposent d'un petit jardin commun à l'arrière de la parcelle, aménagé en potager avec arbres fruitiers et compost. L'ensemble est situé à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus, des établissements scolaires, et à environ 10 à 12 minutes à pieds de la station de métro ligne B.
Classe énergie : C - Prix de vente : 228.500,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 8.500,00 ? - Réf : 97. (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 16

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 990.0 €

Diagnostics (Réalisé le 20/01/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

172

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 690 € et 990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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276 rue de Nantes
35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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