Maison à vendre à THEIX-NOYALO
Située sur la commune de Theix-Noyalo, à l'entrée de la presqu'île de Rhuys, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès simple et rapide à Vannes, aux axes routiers principaux et aux transports en commun.
Implantée en plein centre-ville de Theix-Noyalo, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités, la maison profite néanmoins d'un environnement calme grâce à sa situation en impasse.
La commune de Theix-Noyalo, dynamique et attractive, est appréciée pour sa qualité de vie, sa vie locale active et sa proximité avec le Golfe du Morbihan.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied, pratique et fonctionnelle. À l'étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC.
Un garage attenant complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de la maison et d'en faire un bien adapté à vos besoins.
?? Theix-Noyalo - Proximité Vannes
?? Centre-ville - Calme - Impasse
?? Vie de plain-pied - Garage
?? Accès presqu'île de Rhuys - Transports en commun
Maison fonctionnelle, idéalement située, convenant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2500 € et 3500 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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