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Achat - Maison
Treffléan (56250)
343 035 €
330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 035 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Treffléan (56250) 5 pièces 103 m2


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Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
103  m2
Surface terrain
410  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Chauffage au sol, Électricité, Radiateurs électriques
Garage
Oui
Référence
56084-416

Maison à vendre à Treffléan dans le Morbihan (56250), ref : 56084-416

Située dans un environnement authentique, cette maison contemporaine allie confort moderne et cadre de vie paisible, tout en offrant la proximité immédiate de Vannes.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée & équipée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.
Les annexes comprennent un garage, une terrasse, un grenier aménageable et un abri de jardin.
Le terrain, clos et soigneusement aménagé, complète l'ensemble.
Un bien clés en main, aux belles prestations, idéal pour conjuguer vie au calme et accès rapide à Vannes.

Diagnostics (Réalisé le 05/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
163
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1310 € et 1820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
511 732 851 00023
TVA Intra-communautaire:
FR32 511 732 851
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