Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 4 pièces 87 m2 à 332340 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 87 m2 4 pièces 332340 euros

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332 340 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 340 €
Soit 3,86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 87,50 m²

Surface terrain: 434 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56003-1366

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56003-1366

. VANNES St Guen, au calme, maison 2001 très soignée :
. rdc : entrée, séjour-salon, cuisine ouverte équipée, garage télécommandé, buanderie, dégagement avec placards, 1 chambre, 1 chambre avec placard, salle d'eau, WC avec lave-mains, terrasse avec store banne,
. portail jardin télécommandé, interphone
. grenier sur toute la maison.
. chauffage gaz de ville

Diagnostics (Réalisé le 03/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

143

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1260 € et 1740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT, WATREMEZ et BELLEC

5 place de la Libération
56000 VANNES

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