Appartement à vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique

Appartement a vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique 35 m2 2 pièces 283169 euros

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283 169 €

270 200 € + Honoraires de négociation TTC : 12 969 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 35 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 770.0

Etat général: Bon

Meuble: Oui

Année de construction: 2002

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 15655/912

Les +

Centre Ville

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Mer

Descriptif

Appartement à vendre à Pornichet en Loire-Atlantique (44380), ref : 15655/912
BONNE SOURCE

A VENDRE - PORNICHET BONNE SOURCE - PROCHE BORD DE MER - BEL APPARTEMENT TYPE 2
Dans petite copropriété des années 2000 avec ascenseur, appartement situé au 1er étage ( sur 2) en très bon état, qui comprend : entrée avec placard, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre sur terrasse Ouest, une pièce de vie avec coin cuisine A/E sur balcon/loggia Ouest. L'appartement est vendu en partie meublé. Place de parking extérieure privative et local à vélos dans la résidence. Emplacement recherché : Proche plage et commerces.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 60

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 633.0 €

Diagnostics (Réalisé le 08/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

136

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 450 € et 650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
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