Appartement à vendre Montoir-de-Bretagne 44550 Loire-Atlantique

Appartement a vendre Montoir-de-Bretagne 44550 Loire-Atlantique 45 m2 2 pièces 136500 euros

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136 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 45,32 m²

Surface terrain: 2 776 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 44088-2046

Descriptif

Appartement à vendre à Montoir-de-Bretagne en Loire-Atlantique (44550), ref : 44088-2046
Bourg

MONTOIR-DE-BRETAGNE
Au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue appartement de type 2 composé d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains, d'une chambre avec placard aménagé et d'un WC.
Jardin privatif exposé sud-est avec terrasse.
Place de stationnement et cave.
Aucun travaux à prévoir. Ravalement de l'immeuble effectué en 2025.
Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. A visiter !

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 10/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

178

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 830 € et 1190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOT'ATLANTIQUE

50 rue du Général de Gaulle BP 168
44600 SAINT NAZAIRE

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