Appartement à vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique

Appartement a vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique 24 m2 1 pièce 189000 euros

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189 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 24,26 m²

Surface terrain: 563 m

Pièces: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 49055-87

Descriptif

Appartement à vendre à La Baule-Escoublac en Loire-Atlantique (44500), ref : 49055-87
Centre

À vendre - 33 avenue des Ibis, La Baule
Situé au premier étage d'une résidence calme, ce studio se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose également d'un emplacement de parking privatif et d'une cave, des annexes appréciables au quotidien.
Charges de copropriété : 197 € par trimestre.

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

252

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 650 € et 940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28 avenue Maréchal Foch BP 128
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