Maison à vendre Le Thou 17290 Charente-Maritime - 5 pièces 130 m2 à 224288 euros

Maison a vendre Le Thou 17290 Charente-Maritime 130 m2 5 pièces 224288 euros

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224 288 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 288 €
Soit 4,32% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 376 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, bois, individuel

Taxe foncière: 879.0

Etat général: Correct

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 4

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 617

Les +

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif
English description
Descripción en español

Maison individuelle à vendre à Le Thou en Charente-Maritime (17290), ref : 617

Maison ancienne (SH 130 m²) située en plein coeur du bourg à 2 pas des commerces sur une parcelle de terrain de 376 m² comprenant:
Au rez de chaussée: Salle de séjour-salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée, dégagement, WC et une pièce restant à aménager.
A l'étage: Grand palier avec placards desservant quatre chambre, salle de bains et WC.
Garage et jardin clos.

Maison individuelle à vendre à Le Thou en Charente-Maritime (17290), ref : 617

Diagnostics (Réalisé le 14/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

228

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2330 € et 3220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL PETORIN-LARREGLE & SIONNEAU, notaires associés

10 avenue des Marronniers BP 22
17290 AIGREFEUILLE-D'AUNIS
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