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de notaires de maison à vendre à La Rochelle 17000

BIEN D'EXCEPTION EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À quelques pas de la plage et à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle, découvrez cet ensemble immobilier aux caractéristiques particulièrement rares sur le marché rochelais. Situé au premier étage, l'appartement principal offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Mais la véritable singularité de ce bien réside dans ses dépendances et son potentiel. L'ensemble bénéficie en effet d'un garage de plus de 42 m², offrant un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d'usage : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou encore espace complémentaire selon les besoins. À cet appartement s'ajoute, en annexe et totalement indépendant, un véritable T2 d'environ 43m². Cette seconde unité constitue un atout patrimonial majeur et peut parfaitement convenir à différents projets : accueil de proches, logement indépendant, résidence secondaire, location longue durée .......... La configuration de ce bien permet ainsi d'envisager plusieurs usages, tout en conservant une parfaite indépendance entre les différents espaces. Son emplacement, à la croisée de la vie rochelaise et du littoral, permet de profiter pleinement des commerces, des services, du centre-ville et de la proximité de la plage. Une adresse privilégiée, une configuration rare et un potentiel remarquable : à découvrir sans tarder.

LA ROCHELLE - MIREUIL | Maison familiale 3 chambres avec jardin, terrasse et garage Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec lumière traversante et un placard aménagé, une cuisine aménagée avec son accès direct à la terrasse, WC indépendant. À l'étage, un palier desservant une salle d'eau avec douche et double vasques, trois chambres, dont une avec ses deux balcons privatifs. A l'avant de la maison, une petite cour entièrement close constitue un espace sécurisé et pratique, parfait pour accueillir des plantations, du mobilier d'extérieur... A l'arrière, un jardin arboré, terrasse et garage. Les atouts : Maison familiale de 3 chambres Salon-séjour lumineux Cuisine avec accès direct à la terrasse Terrasse et jardin Deux balcons privatifs pour une chambre Garage non attenant Stationnement privé Proche des écoles, commerces et transports Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder !

Idéalement située dans le quartier recherché de Laleu, cette maison de type 3 offre un cadre de vie agréable et constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur un agréable jardinet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. Les atouts : • Quartier calme et recherché ; • Jardinet privatif ; • Stationnement privatif ; • Deux chambres ; • Locataire en place, idéal pour un investissement avec rentabilité immédiate. À découvrir sans tarder !

? Maison coup de coeur avec piscine et toit-terrasse ??? Le charme d'une maison fonctionnelle avec espaces extérieurs privilégiés?? Au rez-de-chaussée : une cuisine pratique, un séjour convivial pour partager de bons moments, un cellier, une chambre avec salle d'eau privée (parfait pour recevoir !) et des WC séparés. ?? À l'étage : deux chambres confortables, une salle de bains, des WC... et point fort de la maison : l'une des chambres offre un accès direct au toit-terrasse pour profiter du soleil en toute tranquillité.Côté extérieur, place au plaisir : ?? Une terrasse idéale pour les repas d'été ?? Une piscine pour se rafraîchir et s'amuserBref, une maison faite pour profiter, se détendre et accueillir famille & amis !

Au coeur de la Genette à 600 m à pied de la mer, dans un environnement calme, échoppe de 83m², elle vous offre, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine qui s'ouvre sur le patio sans vis à vis, une salle d'eau et W.C.A l'étage, bureau, deux chambres, cabinet de toilette avec W.C.Au sous-sol un cellier, un atelier et une salle de jeux.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr410 800 € Honoraires 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 395000 € hors honoraires); référence : 17112-348; Coordonnées négociateur : Danièle FROUIN, , Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE Tel : 05 46 35 15 20