Maison a vendre La Rochelle 17000 Charente-Maritime 17 95 m2 4 pièces 312000 euros VD/656 001

Achat - Maison | Maison de ville La Rochelle 17000

312 000 €300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

312 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

360 m²

État général

À rafraîchir

Surface du séjour

24 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Est-Ouest

Taxe foncière

1 880 €

Type de chauffage

Electrique

Référence

VD/656

Les +
  • Balcon

  • Cuisine

  • Jardin

  • Parking/garage

  • Terrasse

Maison à vendre à Rochelle (17000) en Charente-Maritime - Réf : VD/656

LA ROCHELLE - MIREUIL | Maison familiale 3 chambres avec jardin, terrasse et garage Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec lumière traversante et un placard aménagé, une cuisine aménagée avec son accès direct à la terrasse, WC indépendant. À l'étage, un palier desservant une salle d'eau avec douche et double vasques, trois chambres, dont une avec ses deux balcons privatifs. A l'avant de la maison, une petite cour entièrement close constitue un espace sécurisé et pratique, parfait pour accueillir des plantations, du mobilier d'extérieur... A l'arrière, un jardin arboré, terrasse et garage. Les atouts : Maison familiale de 3 chambres Salon-séjour lumineux Cuisine avec accès direct à la terrasse Terrasse et jardin Deux balcons privatifs pour une chambre Garage non attenant Stationnement privé Proche des écoles, commerces et transports Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 octobre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 335 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 650 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Isabelle DUPUY
Logo de Me Isabelle DUPUY

Contacter l'office notarial
Me Isabelle DUPUY

10 rue Séguinot
BP 10015
17230 Marans
Votre contact : Valérie DEROCQ

SIRET833 032 378 00014

TVA intracommunautaireFR10 833 032 378

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