Appartement à vendre Le Cannet 06110 Alpes-Maritimes

Appartement a vendre Le Cannet 06110 Alpes-Maritimes 52 m2 2 pièces 232000 euros

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232 000 €

219 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 5,93% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 52,63 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Taxe foncière: 1022.0

Etat général: Bon

Meuble: Oui

Accessibilité Handicapé: Oui

Nombre d'étage(s): 3

Sous Sol: Oui

Piscine: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 15570/18

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Montagne

Descriptif

Appartement meublé à vendre à Le Cannet dans lesAlpes-Maritimes (06110), ref : 15570/18
palestre

En lisière de la forêt de la Croix des gardes, poumon vert entre CANNES et LE CANNET, au sein d'une récente copropriété avec piscine et ascenseur, élevée de trois étages sur rez-de-jardin, au calme absolu, a vendre agréable 2 pièces situé au 1er étage sans vis-à-vis, comprenant : entrée - cuisine, salle à manger sur terrasse de 13 m² et nombreux rangements, WC indépendant, salle d'eau, chambre sur terrasse, double dressing.
Climatisation réversible. Possibilite acquisition garage fermé : 20.000 € en sus
TF 2024 : 1022 €/an
Charges mensuelles : 170 € ( EC + EF + asc + Piscine )
DPE : consommation énergétique classe C // GES classe A

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 154

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2040.0 €

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

118

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 564 € et 762 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS OFFICE NOTARIAL CARDON

Résidence "Bel Aube" - 9 rue des Michels
06110 LE CANNET

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