Maison à vendre La Chapelle-des-Marais 44410 Loire-Atlantique

Maison a vendre La Chapelle-des-Marais 44410 Loire-Atlantique 89 m2 4 pièces 239200 euros

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239 200 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 1 499 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Référence: 44128-1125

Descriptif

Maison à vendre à La Chapelle-des-Marais en Loire-Atlantique (44410), ref : 44128-1125

A proximité immédiate du bourg (350m) et de ses commerces, très beau potentiel pour cette maison à rénover sur un terrain d'environ 1499m². Elle comprend une cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, un débarras, un cellier-buanderie avec wc. A l'étage avec accès par escalier extérieur deux chambres communicantes. Un garage indépendant. Logement à consommation énergétique excessive (DPE : G)

Diagnostics (Réalisé le 01/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

459

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5300 € et 7230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

14 rue des Saulniers BP 5126
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