Maison à vendre Saint-Lyphard 44410 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Lyphard 44410 Loire-Atlantique 113 m2 6 pièces 334880 euros

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334 880 €

322 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 880 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Surface terrain: 370 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Aérothermie

Garage: Oui

Référence: 44128-1087

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Lyphard en Loire-Atlantique (44410), ref : 44128-1087

A 600m du bourg, maison récente de 2018 vous proposant une vie de plain-pied : séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc séparés. A l'étage le palier dessert deux chambres dont une dressing, un bureau et une salle d'eau avec wc. La maison dispose en plus d'un garage. Jardin clos et arboré à l'arrière de la maison.

Diagnostics (Réalisé le 28/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 610 € et 880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

14 rue des Saulniers BP 5126
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