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Achat - Maison
Pornichet (44380)
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840 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 240 €
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Achat Maison Pornichet (44380)  Maison individuelle 6 pièces 165 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
165  m2
Surface terrain
384  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Aerothermie, pompeChaleurAirEau
Taxe foncière
2600.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Accessibilité Handicapé
Oui
Année de construction
2011
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
15655/914
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole
Mer

Maison individuelle à vendre à Pornichet en Loire-Atlantique (44380), ref : 15655/914
Saint-Sébastien

Maison à Vendre à Pornichet (44380) en Loire-Atlantique (44)
A Pornichet, proche des commerces, commodités, écoles et à 950m du marché et de la plage, située dans un secteur résidentiel et familiale, au calme absolu, cette jolie maison de 2011, d'une surface habitable d'environ 165m², comprend 2 logements indépendants et est constituée comme suit :
Au rez de chaussée : une belle entrée donnant accès au 2 logements, un séjour sur cuisine ouverte et terrasse, un salon, une suite parentale comprenant une chambre, salle de bains et WC.
A l'étage : le seconde logement indépendant comprenant, salon et salle à manger sur cuisine ouverte et belle terrasse sud, deux chambres, salle d'eau et WC indépendants.
Grand garage, jardin sud.
Chauffage : Pompe à chaleur. Maison très confortable idéale pour : résidence principale, secondaire et locatif

Diagnostics (Réalisé le 18/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
124
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1740 € et 2410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
Voir le site web
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SIRET:
481 289 437 00024
TVA Intra-communautaire:
FR43 481 289 437
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