Maison à vendre Ploemeur 56270 Morbihan - 9 pièces 164 m2 à 997500 euros

Maison a vendre Ploemeur 56270 Morbihan 164 m2 9 pièces 997500 euros

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997 500 €

950 000 € + Honoraires de négociation TTC : 47 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 164 m²

Surface terrain: 1 204 m²

Pièces: 9

Chambres: 5

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56081-2484

Descriptif

Maison à vendre à Ploemeur dans le Morbihan (56270), ref : 56081-2484
Lomener

RARE A LA VENTE - Propriété d'exception de 164m2 hab, face mer et vue panoramique. Accès plage immédiat.
Comprenant :
RDC : Entrée, cuisine A+E, salon séjour de 49m2 avec cheminée, salle à manger, 2 chambres, SDB et douche, wc,
Etage : Un espace détente avec terrasse (vue mer), 3 chambres, SDD.
Garage et stationnement.
TERRAIN de 1204m2 clos.
PORTES OUVERTES POUR LES VISITES :
- 06/11/2025 : de 16h à 18h
- 07/11/2025 : de 10h à 12h
Première offre possible à partir de 997.500€ (honoraires inclus - charge Acquéreur).
Réception des offres : du 12/11/2025 à 12h30 au 13/11/2025 à 12h30.

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4690 € et 6380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LAW-RIANT, Notaires Associés

Siège social - 41 rue de la Villeneuve
56100 LORIENT

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