Maison à vendre Lorient 56100 Morbihan - 5 pièces 103 m2 à 347135 euros

Maison a vendre Lorient 56100 Morbihan 103 m2 5 pièces 347135 euros

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347 135,20 €

334 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 135,20 €
Soit 3,93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Surface terrain: 251 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Référence: 56081-2467

Descriptif

Maison à vendre à Lorient dans le Morbihan (56100), ref : 56081-2467
Le Manio

Le Manio, Jolie maison de caractère exposée sud avec jardin sans vis à vis. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois, wc, à l'étage, 3 ch., SDB avec WC et grenier au dessus. Jolie terrain clos et paysagé. Terrain de 251m2. Abri de jardin.
CONTACT : Marie LE FLECHER : 06.73.83.35.71

Diagnostics (Réalisé le 27/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

171

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1650 € et 2290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LAW-RIANT, Notaires Associés

Siège social - 41 rue de la Villeneuve
56100 LORIENT

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