Maison à vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan - 4 pièces 95 m2 à 394736 euros

Maison a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 95 m2 4 pièces 394736 euros

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394 736 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 736 €
Soit 3,88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 433 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Radiateurs électriques

Garage: Oui

Référence: 56081-2396

Descriptif

Maison à vendre à Larmor-Plage dans le Morbihan (56260), ref : 56081-2396

Dans une impasse, jolie maison à Larmor plage dans un quartier calme et résidentiel sur 433 m² de terrain exposé sud ouest , paysagé et clôturé, avec garage et cabanon et buché.
La maison se compose d'une belle entrée donnant sur un séjour / salon avec insert bois de 50 cm vue sur une agréable terrasse, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave main, accès garage et son coin buanderie. Etage:
chambres + une autre chambre avec un bureau ( ou pièce pour dressing) , salle d eau .
commodités à pied, plage à quelques minutes... Lorient facile d'accès..
Produit à découvrir
chauffage électrique + poêle à bois , raccordé au tout à l'égout.
Plus d'infos, une visite Contacter Mme BERTHO Morgane au 06.84.85.85.50 ou 02.97.23.21.11

Diagnostics (Réalisé le 28/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

159

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Siège social - 41 rue de la Villeneuve
56100 LORIENT

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