Maison à vendre Erdeven 56410 Morbihan - 7 pièces 125 m2 à 344280 euros

Maison a vendre Erdeven 56410 Morbihan 125 m2 7 pièces 344280 euros

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344 280 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 280 €
Soit 4,32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 778 m²

Pièces: 7

Chambres: 6

Garage: Oui

Référence: 56027-680

Descriptif

Maison à vendre à Erdeven dans le Morbihan (56410), ref : 56027-680

Découvrez cette maison robuste située au calme et avec tous les commerces à pied, en direction des plages d'ERDEVEN.
Vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine donnant sur séjour exposé sud, une salle d'eau, un WC séparé, et pas moins de quatre chambres.
A étage, un grand plateau est partiellement aménagé avec deux chambres de plus.
Vous trouverez en plus un sous-sol complet.
Garage et dépendance.
Maison idéale pour grande famille !
Travaux à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 12/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

342

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

106

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5210 € et 7100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP JEGOUREL et BLANCHARD

44 lot. Parc Penhouët
56410 ERDEVEN

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