Maison à vendre Kervignac 56700 Morbihan - 5 pièces 82 m2 à 224180 euros

Maison a vendre Kervignac 56700 Morbihan 82 m2 5 pièces 224180 euros

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224 180 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 180 €
Soit 4,27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Surface terrain: 619 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56040-646

Descriptif

Maison à vendre à Kervignac dans le Morbihan (56700), ref : 56040-646

KERVIGNAC (Morbihan), découvrez cette maison individuelle, offrant un beau potentiel, édifiée sur une parcelle constructible de 619m² (possibilité de détacher un lot).
Le bien se compose comme suit :
RDC : Entrée, cuisine semi-séparée aménagée et équipée en bon état, salle salon à l'est, WC, accès au garage et cave sous partie.
Etage : 4 chambres (13,8 m²- 11,85m² - 9,6m² x2 ), salle de douche avec WC
Grenier aménageable au-dessus,
Un cabanon en dur complète l'ensemble.
Plus de renseignements directement par téléphone.

Diagnostics (Réalisé le 26/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

309

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2250 € et 3100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Magali TUR-ATHIEL et Fanny LE HER COIFFEC

4 avenue des Plages
56700 KERVIGNAC

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