Maison à vendre Guidel 56520 Morbihan - 4 pièces 88 m2 à 446920 euros

Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 88 m2 4 pièces 446920 euros

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446 920 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 920 €
Soit 3,93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 451 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Géothermie

Garage: Oui

Référence: 56082-1583

Descriptif

Maison à vendre à Guidel dans le Morbihan (56520), ref : 56082-1583

GUIDEL-PLAGE - LA FALAISE - A visiter rapidement ! Belle maison de 88m² à proximité des plages comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée dans séjour-salon, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, frigo, plaque hotte), une chambre avec salle d'eau privative, wc.
- A l'étage : palier, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec wc.
- En sus : garage carrelé avec porte électrique avec coin buanderie/chaufferie et grenier au-dessus.
- A l'extérieur : Jardin, terrasse avec pergola et cabanon de jardin
TF : 1185€

Diagnostics (Réalisé le 09/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

107

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 934 € et 1264 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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