Maison à vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan - 4 pièces 95 m2 à 369220 euros

Maison a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 95 m2 4 pièces 369220 euros

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369 220 €

355 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 220 €
Soit 4,01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 389 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56082-1580

Descriptif

Maison à vendre à Larmor-Plage dans le Morbihan (56260), ref : 56082-1580
Vieux Moulin

LARMOR-PLAGE - VIEUX MOULIN - Découvrez cette maison de 95m² dans un quartier résidentiel comprenant :
- Au sous-sol : garage, cave, pièce aménageable selon vos envies pour gagner 20m² supplémentaires.
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo), séjour-salon ouvrant sur terrasse, chambre, wc, salle d'eau.
- A l'étage : palier avec placard, deux chambres avec placard et balcon, wc, salle de bains.
- En sus : terrasse et jardin.
TF : 1300€
A visiter sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 09/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2190 € et 2990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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