Maison à vendre Lorient 56100 Morbihan - 5 pièces 110 m2 à 384388 euros

Maison a vendre Lorient 56100 Morbihan 110 m2 5 pièces 384388 euros

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384 388 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 388 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 240 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 56081-2390

Descriptif

Maison à vendre à Lorient dans le Morbihan (56100), ref : 56081-2390
Nouvelle ville

Merville, Charmante maison à deux pas des Halles de Merville. Idéalement située, cette maison lumineuse vous séduira par ses volumes et son confort. Un cadre de vie parfait pour les amoureux de la ville, tout en profitant d'un environnement calme et intime. Elle se compose, d'un grand garage avec espace atelier, à l'étage : Un vaste salon-séjour avec cheminée, offrant une belle ambiance chaleureuse, idéal pour vos moments de détente, une cuisine aménagée avec office (pratique et fonctionnelle) , à l'étage supérieur : 3 belles ch. dont une avec SDD priv., SDB av. douche. Jardin clos de murs. Un havre de paix à l'abri des regards, pour profiter des journées ensoleillées ou organiser de charmantes soirées en extérieur. Cette maison est un véritable coup de coeur, combinant confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
Les atouts de cette propriété :
- L'emplacement, proches des Halles de Merville et du centre
- Sa luminosité
- Son grand garage
- Le jardin intime
Contact : Marie LE FLECHER : 06.73.83.35.71.

Diagnostics (Réalisé le 09/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

334

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LAW-RIANT, Notaires Associés

Siège social - 41 rue de la Villeneuve
56100 LORIENT

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