Maison à vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan - 8 pièces 161 m2 à 1036312 euros

Maison a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 161 m2 8 pièces 1036312 euros

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1 000 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 312 €
Soit 3,63% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 161 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56081-2342

Descriptif

Maison à vendre à Larmor-Plage dans le Morbihan (56260), ref : 56081-2342
Toulhars

TOULHARS, Situation exceptionnelle et vue imprenable sur la mer. Plage et bourg à pieds pour cette maison lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, et d'une surface habitable de 161 m2. Edifiée sur 3 niveaux, elle se compose d'une entrée, 2 pièces, SDD et garage au RDC, à l'étage, vaste séjour salon avec balcon côté mer, cuisine aménagée, ch. av. SDD priv. et au dessus, 3 ch. et une SDB. Maison non mitoyenne avec terrain clos de 301m2. Des travaux seront à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 06/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

420

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

132

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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