Maison à vendre Guidel 56520 Morbihan - 6 pièces 110 m2 à 348500 euros

Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 110 m2 6 pièces 348500 euros

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348 500 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
Soit 4,03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 944 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Référence: 2862-56030

Descriptif

Maison à vendre à Guidel dans le Morbihan (56520), ref : 2862-56030

Idéalement placé en plein cœur de Guidel, proche de toutes commodités, sur un terrain de 944m² se compose :
-au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'un W.C. et d'un garage.
-A l'étage un palier avec placards, quatre chambres et une salle de bains.
Abri de jardin.
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Terrain clos entièrement constructible.
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 11/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

301

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2880 € et 3950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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