Maison à vendre Limoges 87000 Haute-Vienne - 5 pièces 80 m2 à 116900 euros

Maison a vendre Limoges 87000 Haute-Vienne 80 m2 5 pièces 116900 euros

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116 900 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €
Soit 6,27% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 80,67 m²

Surface terrain: 361 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 1622.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1976

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 87006/1259

Les +

Bus

Gare

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Limoges en Haute-Vienne (87000), ref : 87006/1259
LE VIGENAL

LIMOGES (87000), VIGENAL - Pavillon de 1976/1977 indépendant, A RENOVER EN TOTALITE, consistant :
- Sous-sol semi-enterré : garage, atelier, chaufferie, 2 pièces vétustes,
- Rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 26m2, cuisine de 9m2 avec accès sur terrasse arrière, 3 chambres (9,81m2 ; 9,70m2 ; 9,88m2), salle de bains, WC,
- Combles dessus.
Terrain de 361m2 - tout à l'égout - TF 2025 : 1622 euros. Logement énergivore soumis à audit énergétique réalisé - Consommation annuelle entre 4036 euros/5460 euros.

Diagnostics (Réalisé le 29/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

395

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

125

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4036 € et 5460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES SAINT SURIN

15 bis avenue Saint-Surin BP 510
87012 LIMOGES CEDEX
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Votre contact : Sandrine BERNABEU

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