Maison à vendre Limoges 87000 Haute-Vienne - 8 pièces 211 m2 à 253400 euros

Maison a vendre Limoges 87000 Haute-Vienne 211 m2 8 pièces 253400 euros

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253 400 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 400 €
Soit 5,58% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 211 m²

Surface terrain: 346 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 3431.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1957

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 87006/1117

Les +

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Commerces

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Limoges en Haute-Vienne (87000), ref : 87006/1117
EMAILLEURS

LIMOGES-EMAILLEURS (87000) - Vaste maison de ville, construite en 1957 avec des matériaux de qualité, offrant une grande surface habitable de 211m2 avec logement indépendant.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux de 38m2, salle d'eau, WC, 2 belles chambres de 19m2 avec parquet dont une avec salle de bains privative, cuisine aménagée et équipée,
1er étage : palier desservant 3 chambres, sanitaires, grenier.
2 garages, cave, appartement indépendant avec chambre + salle de bains, un bureau.
Petite cour pour stationner les véhicules. Chaudière au gaz - logement énergivore à rénover -

Diagnostics (Réalisé le 02/08/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

377

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4644 € et 6284 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES SAINT SURIN

15 bis avenue Saint-Surin BP 510
87012 LIMOGES CEDEX
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Votre contact : Sandrine BERNABEU

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