Maison à vendre Limoges 87000 Haute-Vienne - 7 pièces 221 m2 à 552650 euros

Maison a vendre Limoges 87000 Haute-Vienne 221 m2 7 pièces 552650 euros

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552 650 €

525 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 650 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 221,39 m²

Surface terrain: 3 307 m²

Pièces: 7

Chambres: 6

Chauffage: Clim réversible + Cheminée et/ou insert, Gaz, electricite, solaire, climReversible, individuel, cheminee

Taxe foncière: 2515.0

Etat général: Excellent

Année de construction: 1980

Piscine: Oui

Terrasse: Oui

Référence: 87006/1226

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Limoges en Haute-Vienne (87000), ref : 87006/1226

LANDOUGE-Une maison d'habitation entièrement rénovée en 2007 au coeur de Landouge composée de :
- Au rez-de-chaussée : une véranda sur l'entrée, entrée, séjour, cuisine, véranda, bureau/chambre, salle de bains complète, une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau, WC, dégagement, WC, cabinet/chambre, garage, buanderie/lingerie/chaufferie;
- A l'étage : mezzanine, une chambre avec salle d'eau et une chambre/bureau
Terrain autour de 3307 m². Piscine. Abris de jardin. Panneaux solaires. Forage. 3 systèmes de chauffage : gaz, pompe à chaleur air/air avec unités réversibles, poêle norvégien.

Diagnostics (Réalisé le 13/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

145

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2410 € et 3370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES SAINT SURIN

15 bis avenue Saint-Surin BP 510
87012 LIMOGES CEDEX
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