Maison à vendre Guéret 23000 Creuse - 8 pièces 200 m2 à 420000 euros

Maison a vendre Guéret 23000 Creuse 200 m2 8 pièces 420000 euros

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420 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Surface terrain: 1 795 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Référence: 87006/1161

Descriptif

Maison de maître à vendre à Guéret en Creuse (23000), ref : 87006/1161

GUERET (23000) - Ensemble immobilier avec maison de maitre et local professionnel :
1°) - Belle maison de caractère, en bon état, de 200m2 habitable, élevée sur sous-sol : local technique piscine, salle de jeux, buanderie, cave. comprenant :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour de 32m2, bureau, WC
- 1er étage : 3 grandes chambres, dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains, WC,
- 2ème étage : chambre, WC, salon TV.
Double vitrage, pompe à chaleur 2023 + piscine refaite en 2020, chaudière gaz pour le chauffage.
2°) - Garage de 40m2 - local professionnel (refait) indépendant de 80m2 avec 3 pièces et WC (libre depuis le 1er juin - possibilité loyer par mois de 800 euros ou plus)
Joli terrain arboré avec terrasse, piscine et son pool house, 2 puits.

Diagnostics (Réalisé le 24/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

283

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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