Maison à vendre Guéret 23000 Creuse - 3 pièces 77 m2 à 115000 euros

Maison a vendre Guéret 23000 Creuse 77 m2 3 pièces 115000 euros

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115 000 €

109 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 77,70 m²

Surface terrain: 594 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1754.0

Etat général: Correct

Année de construction: 1960

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 10986/718

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Guéret en Creuse (23000), ref : 10986/718

Maison à Vendre à Guéret (23000) en Creuse (23) comprenant :
- Sous sol de garage/atelier, chaufferie, et deux vides sanitaires,
- Au rez-de-chaussée surélevé : sas d'entrée, entrée sur cuisine aménagée formica, un séjour avec accès véranda, deux chambres, petit dégagement/buanderie, une salle d'eau et WC indépendant.
Grenier perdu au-dessus accessible par une trappe.
Autre petite maison d'un état général moyen, élevée sur cave complète composée d'une cuisine (kitchenette), une salle d'eau avec WC, une salle à manger, une chambre.
? Appentis sur le coté à usage de débarras.

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

376

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2550 € et 3480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BODEAU GUETRE Notaires associés

16 avenue Gambetta
23000 GUERET

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