Maison à vendre Châtellerault 86100 Vienne - 6 pièces 163 m2 à 356320 euros

Maison a vendre Châtellerault 86100 Vienne 163 m2 6 pièces 356320 euros

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356 320 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 320 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 163 m²

Surface terrain: 1 171 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, AU SOL

Taxe foncière: 2203.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 2008

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 86024-MAIS2412

Les +

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Descriptif

Maison individuelle à vendre à Châtellerault dans la Vienne (86100), ref : 86024-MAIS2412

Prox CENTRE-VILLE, dans impasse, PAVILLON de 2008 163m2 habitables, entièrement de plain-pied, comprenant :
. entrée avec vestiaire, wc av lavabo, salle à manger-salon avec insert (+50m2), cuisine équipée (20m2), lingerie ; espace nuit : chambre 1 avec salle de bains (ens.25m2), chambre 2 (11,8m2), chambre 3 (10,7m2), dressing, salle d'eau, wc.
Terrasse abritée avec coin-cuisine extérieur.
Espace garage 2 voitures avec espace rangements au-dessus, arrière-cuisine, cave. Appentis. Parkings. Jardin arboré avec chalet en bois, potager s/terrain de 1.171m2.

Diagnostics (Réalisé le 20/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

176

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2020 € et 2790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BERTHEUIL-DESFOSSES, LAURENT et MULLER

19 boulevard Victor Hugo BP 545
86105 CHATELLERAULT CEDEX

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