Maison à vendre Châtellerault 86100 Vienne - 4 pièces 105 m2 à 155628 euros

Maison a vendre Châtellerault 86100 Vienne 105 m2 4 pièces 155628 euros

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155 628 €

148 500 € + Honoraires de négociation TTC : 7 128 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105,59 m²

Surface terrain: 988 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Clim réversible, Gaz, electricite, central, climReversible, clim réversible 2023 en complément

Taxe foncière: 1518.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 86024-MAIS2419

Les +

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Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Châtellerault dans la Vienne (86100), ref : 86024-MAIS2419

TRES JOLIE MAISON DE VILLE de +105m2 hab., comprenant :
. en RC : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salle-à-manger/salon (env. 40m2 l'ens.), véranda/SAS, salle d'eau/wc ;
. à l'étage : palier desservant trois chambres (10,6/12,7/14,5m2), salle de bains/wc.
Sous-sol à usage cave, buanderie, chaufferie, rangements, réserve.
Jardin arboré avec deux garages, atelier, coin-barbecue s/terrain de 988m2.

Diagnostics (Réalisé le 08/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

280

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2620 € et 3620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BERTHEUIL-DESFOSSES, LAURENT et MULLER

19 boulevard Victor Hugo BP 545
86105 CHATELLERAULT CEDEX

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