Maison à vendre Nueil-les-Aubiers 79250 Deux-Sèvres

Maison a vendre Nueil-les-Aubiers 79250 Deux-Sèvres 78 m2 5 pièces 85600 euros

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85 600 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 600 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Surface terrain: 791 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: AGM 55*

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Nueil-les-Aubiers dans les Deux-Sèvres (79250), ref : AGM 55*

Nueil les Aubiers quartier Nord, maison avec terrain et petite dépendance.
Elle se compose : d'une entrée, un séjour avec un poêle à bois récent, une cuisine, une salle d'eau avec WC.
A l'étage: 3 chambres et un WC.
Terrasse sur l'arrière de la maison avec un très beau jardin.
Parking sur l'avant de la maison.
Maison en double vitrage, chauffage électrique, raccordée au tout-à-l'égout conforme.
Travaux à prévoir : couverture

Diagnostics (Réalisé le 30/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

231

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1302 € et 1762 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Géraldine CHABOT-MONROCHE, notaire

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