Maison à vendre Argentonnay 79150 Deux-Sèvres - 5 pièces 89 m2 à 85600 euros

Maison a vendre Argentonnay 79150 Deux-Sèvres 89 m2 5 pièces 85600 euros

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85 600 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 600 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 202 m²

Pièces: 5

Chauffage: Fuel

Etat général: A rafraichir

Nombre d'étage(s): 1

Référence: AGM47*

Descriptif

Maison à vendre à Argentonnay dans les Deux-Sèvres (79150), ref : AGM47*

Argentonnay, dans un quartier bucolique, charmante maison à rafraîchir avec terrain.
Elle se compose, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une véranda chauffée et un WC.
A l'étage : un palier, 2 chambres de 14 m² et 16 m², une salle d'eau avec WC.
Une chaufferie/atelier avec grenier au-dessus, cabanon de jardin.
Agréable terrain, idéal pour la pêche.
Petit jardin potager.
Maison en double vitrage avec volets roulants, chauffage chaudière fioul, assainissement collectif.

Diagnostics (Réalisé le 29/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

258

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2731 € et 3695 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Géraldine CHABOT-MONROCHE, notaire

Place du 4 Août
79150 ARGENTON LES VALLEES

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