Maison à vendre Nueil-les-Aubiers 79250 Deux-Sèvres

Maison a vendre Nueil-les-Aubiers 79250 Deux-Sèvres 126 m2 6 pièces 189900 euros

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189 900 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 126 m²

Surface terrain: 653 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Etat général: A rafraichir

Cave: Oui

Référence: AGM 41*

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de maître à vendre à Nueil-les-Aubiers dans les Deux-Sèvres (79250), ref : AGM 41*

Nueil les Aubiers, quartiers Sud, maison de maître à rafraîchir, proche commerces et écoles.
Elle se compose d'une entrée, un séjour sur parquet avec cheminée , une sallle à manger avec cheminée et de magnifique carreaux de ciment, une grande cuisine dînatoire avec un accès sur le jardin, une salle d'eau totalement refaite, une arrière cuisine et un WC.
A l'étage : une partie parentale avec une chambre et un dressing et une partie pour les enfants avec deux chambres et un WC, le tout sur un magnifique parquet.
Une cave et une chaufferie au sous-sol viennent compléter ce bien.
Terrain avec puits et cabanon.

Diagnostics (Réalisé le 07/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

378

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

119

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6005 € et 8125 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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