Maison à vendre Argentonnay 79150 Deux-Sèvres - 5 pièces 114 m2 à 179350 euros

Maison a vendre Argentonnay 79150 Deux-Sèvres 114 m2 5 pièces 179350 euros

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179 350 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 350 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 114 m²

Surface terrain: 4 751 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electricite

Année de construction: 1987

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: AGM 48*

Descriptif

Maison à vendre à Argentonnay dans les Deux-Sèvres (79150), ref : AGM 48*

Argentonnay, au calme, maison sur sous-sol avec grand terrain clos.
Elle se compose : une entrée, cuisine dinatoire aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée insert, un WC séparé, quatre chambres avec placard et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au sous sol : un grand garage, une pièce, une buanderie, un atelier et une cave.
Très beau terrain clos et arboré avec jardin potager.
Maison en double vitrage bois, volets roulants électriques, chauffage électrique + insert, assainissement individuel.

Diagnostics (Réalisé le 18/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

276

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Géraldine CHABOT-MONROCHE, notaire

Place du 4 Août
79150 ARGENTON LES VALLEES

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