Maison à vendre Thouars 79100 Deux-Sèvres - 9 pièces 202 m2 à 295000 euros

Maison a vendre Thouars 79100 Deux-Sèvres 202 m2 9 pièces 295000 euros

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295 000 €

285 075,68 € + Honoraires de négociation TTC : 9 924,32 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 202 m²

Surface terrain: 4 104 m²

Pièces: 9

Chambres: 6

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 79/BB/500

Descriptif

Maison à vendre à Thouars dans les Deux-Sèvres (79100), ref : 79/BB/500

Un ensemble immobilier, composé de deux logements, à usage de gîte rural, composé :
1er logement : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, w.c. A l'étage : 4 chambres, 2 salle d'eau, dont une privative.
2nd logement : séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce à usage de chambre, salle de bains, dressing, lingerie-chaufferie.
Salle de jeux (47 m²), ancien pressoir, écurie possibilité de rénovation en habitation avec grenier.
Terrain clos de 1336 m² et terrain séparé de 2768 m² à usage de parking et potager.

Diagnostics (Réalisé le 28/09/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

242

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3060 € et 4200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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