Maison à rénover à vendre à Moncontour (86330), village situé à : 45 minutes de Poitiers, 15 minutes de Loudun et 20 minutes de Thouars.
Cette maison dispose d'une surface habitable de 125 m².
Elle se compose de 8 pièces :
- au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine de 22 m², un couloir/garage de 25 m², un salon de 25 m², une buanderie, un WC, une salle d'eau de 4 m², un cellier
- à l'étage : trois chambres de 9 m², 20 m² et 13 m².
La maison possède un grand grenier aménageable d'environ 40 m².
Le chauffage est au fioul.
Le terrain mesure 648 m², offrant un jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'un atelier de 30 m² et un hangar de 20 m².
Le jardin possède un accès direct au bord de la Dive.
Compte tenu de la configuration des lieux, la maison est divisible en deux propriétés distinctes, ce qui est idéal pour un investissement locatif.
Concernant les commodités, cette propriété est située en plein centre du bourg à proximité de lignes de bus, de l'école, de commerces, des médecins, de la pharmacie et de divers services.
Moncontour est une localité qui offre plusieurs points d'intérêt, tels que des infrastructures sportives, des espaces verts, ainsi que des activités culturelles.
Le prix de vente de ce bien est fixé à 57,750 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Moncontour.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3520 € et 4810 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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