Maison à vendre Les Cerqueux 49360 Maine-et-Loire - 5 pièces 85 m2 à 161000 euros

Maison a vendre Les Cerqueux 49360 Maine-et-Loire 85 m2 5 pièces 161000 euros

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161 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 193 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Bois, cheminee

Taxe foncière: 633.0

Année de construction: 1950

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Référence: 49062/734

Descriptif

Maison à vendre à Les Cerqueux dans le Maine-et-Loire (49360), ref : 49062/734

À proximité de Maulévrier - Maison de charme de 85 m² au c?ur du village des Cerqueux. Venez découvrir cette agréable maison offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour un chauffage économique. Elle dispose de deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un cellier et un spacieux garage. Le tout est complété par un petit jardin intime, sans vis-à-vis, parfaitement exposé pour profiter du soleil en toute tranquillité. Pour plus d'informations, contactez notre office notarial de Chemillé. Une maison lumineuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

184

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 943 € et 1276 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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99 avenue du Général de Gaulle BP 55
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