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Achat - Maison
Chemillé-en-Anjou (49120) (La Tourlandry)
168 000 €
160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Chemillé-en-Anjou (49120) (La Tourlandry) 5 pièces 87 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
87  m2
Surface terrain
749  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
PompeChaleurAirEau
Etat général
Correct
Année de construction
1970
Sous Sol
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
49062/788
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à La Tourlandry dans le Maine-et-Loire (49120), ref : 49062/788

Maison parfaitement entretenue, dans un quartier calme. Découvrez cette charmante maison, très soigneusement entretenue au fil des années, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un terrain de 749 m² idéal pour profiter des beaux jours. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'atelier, ainsi qu'un cabanon de jardin très pratique.
Un léger rafraîchissement permettra à chacun d'y apporter sa touche personnelle, mais le bien se distingue par son excellent état d'entretien, installation d'une alarme également gage de sérénité pour ses futurs occupants. Une opportunité à visiter sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 03/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
83
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 630 € et 890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

99 avenue du Général de Gaulle BP 55
49120 CHEMILLE EN ANJOU

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Votre contact : M. Tony DEFOIS

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788 811 800 00010
TVA Intra-communautaire:
FR35 788 811 800
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