Maison à vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire - 5 pièces 117 m2 à 230700 euros

Maison a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 117 m2 5 pièces 230700 euros

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230 700 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 700 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 458 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 49055-71

Descriptif

Maison à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300), ref : 49055-71

CHOLET - Dans un square recherché, maison familiale édifiée sur sous-sol.
Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée ouvre sur une vaste salle à manger installée dans une véranda tournée vers le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
Le sous-sol total accueille un garage, une cave, une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.
Le jardin, entièrement clos, profite d'un cadre calme et agréable.

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2090 € et 2920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28 avenue Maréchal Foch BP 128
49301 CHOLET CEDEX

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