Maison à vendre Vezins 49340 Maine-et-Loire - 3 pièces 747 m2 à 127000 euros

Maison a vendre Vezins 49340 Maine-et-Loire 747 m2 3 pièces 127000 euros

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127 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 5,83% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 747 m²

Surface terrain: 449 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Cave: Oui

Référence: 49062/790

Les +

Bus

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Vezins dans le Maine-et-Loire (49340), ref : 49062/790

À vendre -sur la commune de Vezins 15 min de Cholet. Charmante maison à rénover, implantée sur un terrain de 449 m² avec petite dépendance. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine. À l'étage : un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un projet personnalisé. Prendre contact avec l'office notarial de Chemillé pour convenir d'un rendez-vous.

Diagnostics (Réalisé le 24/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

386

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2170 € et 2980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

99 avenue du Général de Gaulle BP 55
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