Située à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette belle maison des années 1950 entièrement rénovée est idéale pour une famille, elle offre de généreux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec vestiaire, placard de rangement et toilettes séparées, une cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un second salon/bibliothèque offrant un espace de détente ou de lecture, un grand bureau.
Une suite parentale comprenant une chambre de 36 m² avec dressing, une salle de bains privative et des toilettes séparées, avec accès direct à une terrasse orientée à l'ouest.
À l'étage : Quatre chambres, une lingerie pratique avec douche et lavabo (pouvant être transformée en troisième salle de bains), une seconde salle de bains et des toilettes séparées.
Les annexes : Un atelier indépendant de 44,30 m², attenant à la maison mais accessible par le jardin, parfait pour une activité artistique, un espace de bricolage ou même un projet de studio indépendant. Un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et une cave à vin.
Les extérieurs : Deux belles terrasses exposées Sud et Ouest, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Un jardin arboré, propice à la détente et aux jeux d'enfants.
Les + : Très beaux volumes dans les pièces de vie / Proximité immédiate des commodités et des transports / Une maison idéale pour accueillir une famille ou exercer une activité professionnelle à domicile.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4010 € et 5480 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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